Prezzo: € 349.000

Il casale di Montalla

Casale in pietra da ristrutturare nei dintorni di Cortona

Camere da letto 8 Bagni 8 Ref.N.: AI0031

Proponiamo in vendita a Cortona, in località Montalla, interessante casale da ristrutturare di 400 mq comprensivo di annessi.
La proprietà è circondata da un ettaro di terreno agricolo pianeggiante che potrebbe ospitare una bella piscina.

Il casale si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita i magazzini e le cantine, i muri sono in pietra naturale e gli spazi sono ampi con soffitti alti.
Il primo piano si raggiunge da una scala esterna che porta ad una terrazza sopra ad una tipica loggia coperta.
Il secondo piano è caratterizzato dai vecchi soffitti con travi a vista e pianelle ed i pavimenti sono in cotto antico.

L'intero casale è interamente da ristrutturare, alcune bozze di progetto sono visionabili in agenzia.
La proprietà, per gli interventi di ristrutturazione, gode del Bonus sismico per quanto concerne i tetti e gli impianti e rientrerebbe nel Bonus ristrutturazioni 110% finalizzato al risparmio energetico.

Ottimo investimento per un casale che riporta alle atmosfere rurali del passato ed in cui un intervento mirato di restauro conservativo lo farebbero tornare a nuova vita.

Gli spazi, molto generosi, potrebbero essere convertiti anche in una struttura turistica, data la posizione tranquilla e riservata ma facilmente raggiungibile attraverso una comoda strada asfaltata.

ESTERNI
Giardino: 
si
Mq Giardino: 
10000
Piscina: 
no
Parcheggio: 
si
Garage: 
si
INTERNI
Mq: 
400
Camere da letto: 
8
Bagni: 
8
Terrazze: 
1
Cantina: 
si