Prezzo: € 850.000

Villa nelle colline aretine

Camere da letto 6 Bagni 3 Ref.N.: AI0052

Nello splendido contesto collinare a pochi minuti da Arezzo e da tutti i principali servizi, proponiamo un'ampia Villa indipendente con grande giardino ed uliveto.

 

L'immobile, che si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di oltre 420 mq è stato finemente ristrutturato e si colloca armoniosamente nel paesaggio circostante dove, immerse nella natura si trovano altre ville sia storiche che di recente costruzione ma tutte con la propria privacy.

 

Un rigoglioso giardino di ca. 1.200 Mq circonda la Villa confina con il rigoglioso uliveto di 6.000 mq dove si inserisce un gazebo che all’occorrenza si trasforma in un salotto estivo. 

 

L'immobile presenta spazi di grandi dimensioni e molto razionali.

Dall'ingresso principale costituito da ampio cancello automatico in ferro battuto che apre su un’area pavimentata in pietra si accede a livello del seminterrato e del giardino, l’entrata secondaria, sul retro, è dotata di parcheggio e si trova al livello del piano cucina a piano terra.

 

Il piano seminterrato si sviluppa un’ampia taverna, una camera matrimoniale o degli ospiti, un bagno con doccia ed una stanza dedicata alla lavanderia e stireria. Sempre su questo  piano, un ampio garage di 60 mq.

 

Salendo al pian terreno tramite scala si accede al salone che si collega all’ampia e funzionale cucina perfettamente attrezzata con isola, alla veranda con caminetto e dove si collocano 3 ampie camere da letto dotate di armadi a muro ed ampie finestre con affacci sul verde circostante. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno con doccia ed una comoda cabina armadio.

Al piano primo, ci accolgono una suite con studio ed una bellissima camera da letto con caminetto e terrazza da cui godere di una rigenerante vista nel verde, un bagno con in travertino con vasca idromassaggio ed infine una spaziosa cabina armadio.

 

L’immobile è dotato di impianto di allarme con videocamere e di impianto di irrigazione. Tutte le stanze sono dotate di impianto di riscaldamento alimentato a metano e con allacciamento alla rete. Sempre in tema di impianti, si segnala che la villa dispone di un proprio impianto di smaltimento acque.

Questa villa, rappresenta un'opportunità per chi cerca un contesto riservato ed immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Arezzo.

ESTERNI
Giardino: 
si
Mq Giardino: 
6000
Piscina: 
no
Oliveto: 
si
Parcheggio: 
si
Garage: 
si
INTERNI
Mq: 
420
Camere da letto: 
6
Bagni: 
3